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中國時報【陳芃╱台北報導】

北市建管處去年推出遏止新違建措施，要求民眾就去年9月後取得使用執照的建物辦理移轉登記時，附上「無違建證明」，否則建管處會上門稽查。據各地政事務所統計，去年9月至今年5月的新建物移轉登記案有4761件，僅約27.8％有乖乖附證明，政策成效顯然不彰。

房仲業者分析，許多民眾抱持「且戰且走」態度，觀望市府執行程度。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德也說，這項規定沒有強制性，加上建管處會來查，有些人會有「等他查就好」的心態，免得還要花錢找建築師。

台北市長柯文哲視違建為「國恥」，要求徹底執法，建管處因此訂定「台北市政府遏止新增違章建築處理措施」，規定去年9月1日起取得使用執照的建物，房屋所有權人因買賣、交換、贈與或信託行休閒小木屋建造為，向地所辦移轉登記時，「得」檢附開業建築師開立的「建築物無違章建築證明」，否則地所會通報建管處來查違建。

為避免新政造成民眾負擔，建管處同步提供每戶最高3000元的簽證補助，但至今無人申請。根據各地所統計，至今年5月底為止，4類新建物移轉登記案有4761件，只有1325件有附無違建證明。

建管處正工程司洪德豪表示，在地政單位通報未附證明的3436戶中，建管處已經勘查超過86％，其中，僅有21戶被查獲有違建，多是將陽台外推，或在陽台增設鋁門窗，目前皆已自行改善完畢。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰說，對建築師而言，簽證案只收幾千元費用，以後卻要負擔簽證不實等風險，開立證明的意願可能有限，連帶影響檢附比例。但他認同這項政策的方向，不從前面開始管制，以後更麻煩；最重要的是屋主應該養成觀念，「不用附也該這樣！（指不蓋違建）」